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      行業資訊

      房地產沙盤模型怎么看?不要再被騙了!

      作者: 發表時間:2019-09-06瀏覽量:2044

      文本標簽:建設一個網站

        沙盤模型可以更直觀的讓觀賞者了解房地產的具體信息,發現房地產的亮點和特色。所以在房地產行業非常的受歡迎。如今市面上也有很多不同的房地產模型,但是我們要知道在現在這樣一個開展劇烈的社會之下,選擇了真正具有代表性的沙盤建筑模型公司,才能夠給我們帶來協助和提升。

       

        看房地產沙盤是我們在日常生活中需要投資的技能之一,但沙盤并不是絕對準確的,這就要求我們在日常生活中有一些常識,當我們看沙盤時,我們需要知道這些常識。我們通??吹降氖且粋€小沙盤模型,它將整個建筑的外觀濃縮成一定的比例。然而,模型始終是一個模型,其性能空間有限,建筑周圍的設施和綠化都無法展示,所以除了看沙盤的內容外,我們還需要了解一些非常重要的點。下面小編就來給大家介紹下房地產沙盤模型怎么看。

       

        房地產沙盤模型怎么看:

       

        1、應該注意看沙盤上是否有刻度

       

        沙盤的規模大小,除了決定沙盤是否根據實際的規劃尺度而定外,還可以與實際規模的大小成正比,例如建筑物之間的空間、空地和建筑物的方向。在許多情況下,沙盤中建筑物的間距以及建筑物與建筑物、道路和道路之間的距離并不十分準確。這會產生視覺錯覺,所以買家應仔細查詢住宅面積、總建筑面積、體積比率、樓宇間距等資料,例如住宅面積、總建筑面積、體積比率、樓宇間的空間等。并結合沙盤規劃,做到心中有數。



       

        2、看綠地和內部交通是否符合實際情況

       

        買家必須詢問沙盤上的綠色建筑是否符合實際情況。該地區的交通分為兩類:乘用車改道和乘用車混合。買家應詢問社區的交通有哪些措施,以及如何規劃該地區的車鋪和人流。

       

        3、整體規劃

       

        沙盤是社區的縮影,在沙盤中,社區的密度是否過大,建筑與景觀的結合等等,這些都對未來的生活質量有很大的影響。購房者應仔細詢問購房顧問在沙盤中已有哪些建筑和設施,全面了解社區的整體模式,對大廈數目及樓層的選擇至為重要。

       

        4、看看社區的公共設施和建筑物的具體位置

       

        當你看沙盤時,你必須詢問變電站、垃圾桶、化糞池、泵房、煤氣房、地下車庫入口處等公共設施的具體位置。沙盤通常是由有機玻璃制成的小透明廣場,可能是社區內的公共設施,也需要被打破。


       

        當看沙盤模型時,首先要從燈光的整體效果來看;另一種是看整個沙盤模型的顏色搭配,特別是在景觀上;看沙盤模型制作的細節,質量要好。

       

        5、看看沙盤周圍的規劃

       

        地產沙地往往會標志著社區周圍的公眾土地、其他發展項目以及重要的周邊設施等。大社區應該有醫院、超市和蔬菜市場,所有這些都應該現場檢查。對于沙盤周圍的空地,要清楚地詢問未來的規劃,看看它是否會對房子產生負面影響。買家將能夠逐個確定沙盤設施,以確定社區周圍的湖泊、公園、綠地的真實存在;安置商業項目,是否有相關的規劃和政府官方網絡的進展。

       

        以上內容就是對房地產沙盤模型怎么看的介紹了,我們看到的沙盤模型都是比較的小的,包括了樓盤的規劃、綠化、公共設施等,主要是起到介紹樓盤的作用。對消費者來說,沙盤模型只能起到一個參考,還是要以實際樓盤為準。根據沙盤的比例、所要表現的區域范圍及模型陳列的目的確定,是沒有固定數的,但同一沙盤中的模型比例應保持一致。制作沙盤時,先在地形圖上標出制作的區域,再確定沙盤比例尺。水平比例尺的大小,根據使用目的和條件而定。

      2019-09-06 2044人瀏覽
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